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A influência das variáveis distância, tamanho dos imóveis e nota agronômica nos preços das terras rurais da região oeste e sudoeste do estado do Paraná

Nas últimas décadas, as terras rurais no Estado do Paraná tiveram enormes aumento dos preços. Uma grande preocupação neste campo de estudos é a compreensão de variáveis que contribuem para a explicação dos preços das terras agrícolas no meio rural. O objetivo deste artigo é testar e analisar três va...

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Principais autores: da Silva, Claudinei Chalito, Polli, Simone Aparecida
Formato: Artigo
Idioma: Português
Publicado em: Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR) 2020
Acesso em linha: http://periodicos.utfpr.edu.br/rbpd/article/view/11317
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spelling peri-article-113172020-04-27T19:55:12Z A influência das variáveis distância, tamanho dos imóveis e nota agronômica nos preços das terras rurais da região oeste e sudoeste do estado do Paraná da Silva, Claudinei Chalito Polli, Simone Aparecida 5.03.00.00-8 Preços de terras rurais; Variáveis determinantes; Mercado regional de terras. Nas últimas décadas, as terras rurais no Estado do Paraná tiveram enormes aumento dos preços. Uma grande preocupação neste campo de estudos é a compreensão de variáveis que contribuem para a explicação dos preços das terras agrícolas no meio rural. O objetivo deste artigo é testar e analisar três variáveis microeconômicas e confrontar a sua determinação nos preços por hectares dos imóveis. Essas variáveis são quantitativas e referem-se à distância dos imóveis, ao tamanho dos imóveis e à nota agronômica, que mede a qualidade agronômica dos mesmos. Os dados foram obtidos a partir da pesquisa anual do Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária, no Paraná, por ocasião da investigação para elaboração da Planilha de Preços de Referência de 2018. Os três conjuntos de dados foram submetidos individualmente à análise de correlação linear, tendo como medida o Coeficiente de Correlação (r) e também a regressão linear múltipla. A hipótese testada no presente trabalho refere-se à influência das variáveis no preço por hectare dos imóveis rurais. Os resultados foram mais expressivos para a nota agronômica e pouco expressivos para o tamanho dos imóveis e para a distância. Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR) 2020-04-01 info:eu-repo/semantics/article info:eu-repo/semantics/publishedVersion application/pdf http://periodicos.utfpr.edu.br/rbpd/article/view/11317 10.3895/rbpd.v9n1.11317 Revista Brasileira de Planejamento e Desenvolvimento; v. 9, n. 1 (2020); 72-88 2317-2363 10.3895/rbpd.v9n1 por http://periodicos.utfpr.edu.br/rbpd/article/view/11317/7215 Direitos autorais 2020 Revista Brasileira de Planejamento e Desenvolvimento http://creativecommons.org/licenses/by/4.0
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