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Uma aplicação do método de preços hedônico no mercado imobiliário em duas zonas urbanas do oeste paranaense

Este artigo utiliza-se da Teoria dos Atributos proposta por Lancaster e do método de preço hedônico proposto por Rosen, a partir dos quais é possível analisar a importância relativa de grupo de atributos intrínsecos as residências anunciadas para venda no mercado imobiliário, em função de um bem amb...

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Principais autores: Cavalcante, Diogo Lopes, Piacenti, Carlos Alberto, Oliveira, Marcílio Lima de
Formato: Artigo
Idioma: Português
Publicado em: Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR) 2022
Acesso em linha: http://periodicos.utfpr.edu.br/rbpd/article/view/13827
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spelling peri-article-138272022-04-15T17:58:44Z Uma aplicação do método de preços hedônico no mercado imobiliário em duas zonas urbanas do oeste paranaense Cavalcante, Diogo Lopes Piacenti, Carlos Alberto Oliveira, Marcílio Lima de Estatística, Valoração Ambiental Bens ambientais; Economia; Mercado imobiliário Este artigo utiliza-se da Teoria dos Atributos proposta por Lancaster e do método de preço hedônico proposto por Rosen, a partir dos quais é possível analisar a importância relativa de grupo de atributos intrínsecos as residências anunciadas para venda no mercado imobiliário, em função de um bem ambiental em quatro regiões urbanas não contíguas. Para tanto, utilizou-se técnicas de estatística multivariada pelo método dos componentes principais cujos fatores extraídos permitem identificar e comparar a importância relativa de cada na formação dos preços dos imóveis. Os resultados demonstraram que as variáveis socioeconômicas, ambientais e localização, sobressaíram na elevação do preço das habitações. Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR) 2022-04-15 info:eu-repo/semantics/article info:eu-repo/semantics/publishedVersion application/pdf http://periodicos.utfpr.edu.br/rbpd/article/view/13827 10.3895/rbpd.v11n2.13827 Revista Brasileira de Planejamento e Desenvolvimento; v. 11, n. 2 (2022); 288-307 2317-2363 10.3895/rbpd.v11n2 por http://periodicos.utfpr.edu.br/rbpd/article/view/13827/8848 Direitos autorais 2022 Revista Brasileira de Planejamento e Desenvolvimento http://creativecommons.org/licenses/by/4.0
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