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VERIFICAÇÃO DE VIABILIDADE ECONÔMICA DE HABITAÇÕES POPULARES PADRÃO “MINHA CASA MINHA VIDA”

Lançado em março de 2009, o programa Minha Casa Minha Vida – MCMV é destinado à construção de moradias no padrão popular para reduzir o déficit habitacional brasileiro. Apesar da oferta de crédito, subsídios e alta demanda, os empreendimentos devem ser submetidos à análise de viabilidade econômica p...

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Principais autores: Costa, Caio Martin, Bogado, Matheus Kawassaki, Santos, White José dos
Formato: Artigo
Idioma: Português
Publicado em: Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR) 2014
Acesso em linha: http://periodicos.utfpr.edu.br/revistagi/article/view/1847
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spelling peri-article-18472014-12-31T19:39:37Z VERIFICAÇÃO DE VIABILIDADE ECONÔMICA DE HABITAÇÕES POPULARES PADRÃO “MINHA CASA MINHA VIDA” Costa, Caio Martin Bogado, Matheus Kawassaki Santos, White José dos Produção; Economia Lançado em março de 2009, o programa Minha Casa Minha Vida – MCMV é destinado à construção de moradias no padrão popular para reduzir o déficit habitacional brasileiro. Apesar da oferta de crédito, subsídios e alta demanda, os empreendimentos devem ser submetidos à análise de viabilidade econômica para que seja constatado o real potencial de rentabilidade. Com auxílio de índices e ferramentas consagradas da engenharia econômica (fluxo de caixa, taxa mínima de atratividade, valor presente líquido – VPL, taxa interna de retorno – TIR e payback), é possível estimar a lucratividade dos projetos, comparar investimentos concorrentes e obter resultados conclusivos quanto a viabilidade econômica. Na fase de revisão bibliográfica, foram abordados aspectos legais do MCMV, noções básicas de gerenciamento e métodos de avaliação econômica. Em seguida, efetuou-se o estudo de viabilidade econômica de um empreendimento real, localizado em Araguaína-TO. Por fim, apresentou-se propostas que visam otimizar estudos futuros, aumentar a precisão das informações sobre o empreendimento em questão e maximizar os lucros através da análise de novas metodologias construtivas. Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR) 2014-12-30 info:eu-repo/semantics/article info:eu-repo/semantics/publishedVersion application/pdf http://periodicos.utfpr.edu.br/revistagi/article/view/1847 10.3895/S1808-04482014000400007 Revista Gestão Industrial; v. 10, n. 4 (2014) 1808-0448 10.3895/S1808-044820140004 por http://periodicos.utfpr.edu.br/revistagi/article/view/1847/1907 Direitos autorais 2016 CC-BY http://creativecommons.org/licenses/by/4.0
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