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Estudo de viabilidade econômico- financeira de uma empresa do setor hoteleiro no Município de Itapema/SC

This study aimed to analyze the feasibility of a hotel enterprise in Itapema/SC. For data collection, a quantitative and qualitative research was used. Thus, the pre-operational and operational costs were calculated, and the monthly cash flow was projected for a period of ten years, due to two varia...

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Autor principal: Anversi, Gabriela Fernandes
Formato: Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação)
Idioma: Português
Publicado em: Universidade Tecnológica Federal do Paraná 2020
Assuntos:
Risco financeiro 
Investimentos
Estudos de viabilidade
Financial risk
Investments
Feasibility studies
CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA DE PRODUCAO
Acesso em linha: http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/12774
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spelling riut-1-127742020-11-16T13:52:04Z Estudo de viabilidade econômico- financeira de uma empresa do setor hoteleiro no Município de Itapema/SC Economic and financial feasibility study of a company in the hotel sector in Itapema city – SC State Anversi, Gabriela Fernandes Wrasse, Carlos Laercio Berghauser, Neron Alípio Cortes Fank, Lotário Berghauser, Neron Alípio Cortes Fank, Lotário Becker, Marcio Chibiaqui, Edilson Risco financeiro  Investimentos Estudos de viabilidade Financial risk Investments Feasibility studies CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA DE PRODUCAO This study aimed to analyze the feasibility of a hotel enterprise in Itapema/SC. For data collection, a quantitative and qualitative research was used. Thus, the pre-operational and operational costs were calculated, and the monthly cash flow was projected for a period of ten years, due to two variables: average annual daily value and average annual occupancy rate. For the first variable, the values R $110, R $165 and R $220.00 were assumed. Whereas, for the second, three scenarios of growth rates were determined, considering the balance point as 56.3%: scenario A, with a balance point reached in the second year of operation; Scenario B, with a balance point reached in the third year; and scenario C, with a balance point in the fifth year. Thereby, four deterministic methods of investment analysis were used to study the scenarios: Net present value; Internal rate of return, Equivalent uniform annual value; and Payback.Considering a minimum attractiveness rate of 15%, it was obtained, as a result of investment inviability, only Scenario C, with an average annual value R $110.00. O presente estudo buscou analisar a viabilidade de um empreendimento hoteleiro, no município de Itapema/SC. Para coleta dos dados, utilizou-se a pesquisa de natureza quantitativa e qualitativa. Assim, realizou-se o cálculo dos custos pré-operacionais e operacionais, e projetou-se o fluxo de caixa mensal para um período de dez anos, em função de duas variáveis: valor médio anual da diária e taxa de ocupação média anual. Para a primeira variável, assumiu-se os valores de R$ 110, R$ 165 e R$ 220,00. Enquanto, para a segunda, determinaram-se três cenários de taxas de crescimento, considerando o ponto de equilíbrio como 56,3%: Cenário A, com ponto de equilíbrio atingido no segundo ano de operação; Cenário B, com ponto de equilíbrio atingido no terceiro ano; e Cenário C, com ponto de equilíbrio no quinto ano. Nesse sentido, utilizaram-se quatro métodos determinísticos de análise de investimento para estudar os cenários: Valor Presente Líquido; Taxa Interna de Retorno, Valor Anual Uniforme Equivalente; e Payback. Considerando uma Taxa Mínima de Atratividade de 15%, obteve-se, como resultado, que apenas o Cenário C, com valor médio anual da diária de R$ 110,00, inviabilizaria o investimento. 2020-11-16T13:52:04Z 2020-11-16T13:52:04Z 2018-11-28 bachelorThesis ANVERSI, Gabriela Fernandes. Estudo de viabilidade econômico-financeira de uma empresa do setor hoteleiro no Município de Itapema/SC. 2018. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Engenharia de Produção) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Medianeira, 2018. http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/12774 por openAccess application/pdf Universidade Tecnológica Federal do Paraná Medianeira Brasil Engenharia de Produção UTFPR
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Anversi, Gabriela Fernandes
Estudo de viabilidade econômico- financeira de uma empresa do setor hoteleiro no Município de Itapema/SC
description This study aimed to analyze the feasibility of a hotel enterprise in Itapema/SC. For data collection, a quantitative and qualitative research was used. Thus, the pre-operational and operational costs were calculated, and the monthly cash flow was projected for a period of ten years, due to two variables: average annual daily value and average annual occupancy rate. For the first variable, the values R $110, R $165 and R $220.00 were assumed. Whereas, for the second, three scenarios of growth rates were determined, considering the balance point as 56.3%: scenario A, with a balance point reached in the second year of operation; Scenario B, with a balance point reached in the third year; and scenario C, with a balance point in the fifth year. Thereby, four deterministic methods of investment analysis were used to study the scenarios: Net present value; Internal rate of return, Equivalent uniform annual value; and Payback.Considering a minimum attractiveness rate of 15%, it was obtained, as a result of investment inviability, only Scenario C, with an average annual value R $110.00.
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