Registro fonte: Viabilidade operacional e econômico-financeira de empresa de construção em wood frame

Viabilidade operacional e econômico-financeira de empresa de construção em wood frame

The high and growing Brazilian’s housing deficit demands solutions from the construction sector to fill this shortage of housing. As a result, the use of fast and efficient building systems that increase productivity is necessary. Wood frame is an innovative, sustainable, prefabricated and a high-pe...

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Principais autores:	Crippa, Luísa Gabriela Feltrin, Medeiros, Mariana Stadnick de
Formato:	Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação)
Idioma:	Português
Publicado em:	Universidade Tecnológica Federal do Paraná 2020
Assuntos:	Construção civil Investimentos imobiliários Habitação popular Building Real estate investment Public housing CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL
Acesso em linha:	http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/7996
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spelling	riut-1-79962020-11-11T13:19:56Z Viabilidade operacional e econômico-financeira de empresa de construção em wood frame Operational, economic and financial feasibility of a wood frame construction company Crippa, Luísa Gabriela Feltrin Medeiros, Mariana Stadnick de Corrêa, Janine Nicolosi Corrêa, Janine Nicolosi Romano, Cezar Augusto Lima, Adauto José Miranda de Construção civil Investimentos imobiliários Habitação popular Building Real estate investment Public housing CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL The high and growing Brazilian’s housing deficit demands solutions from the construction sector to fill this shortage of housing. As a result, the use of fast and efficient building systems that increase productivity is necessary. Wood frame is an innovative, sustainable, prefabricated and a high-performance building system which, therefore, shows itself as a valuable alternative to the current scenario. In addition, in Brazil, the availability of wood, raw material involved in the construction process, makes the market attractive in the eyes of investors. The present study aims to assess the operational and economic-financial viability of a company that develops real estate businesses in wood frame, focused on the Federal Government's Minha Casa Minha Vida Program. In order to do so, through the evaluation of three (3) organizational aspects, suggested in a study conducted by Ernst & Young (resource planning, supply chain management and process optimization), it was concluded that the operational difficulties are similar to those of other companies in the industry that use conventional construction methods, in addition to the fact that wood frame, with its speed of execution, brings great competitive advantage. From an economic and financial perspective, the company’s business model was defined based on the Business Model Canvas framework and a study of supply and demand in the construction sector was conducted. Moreover, the costs and expenses of the operation were calculated for the composition of the company's cash flow and, through the reading of financial indicators, such as: Net Present Value (NPV), Discounted Payback and Internal Rate of Return (IRR), it was verified that the proposed business is viable from the economic-financial point of view. O alto e crescente déficit habitacional do Brasil demanda do setor da construção civil soluções para suprir essa escassez de moradias. Com isso, a utilização de sistemas construtivos rápidos e eficientes, que aumentam a produtividade, faz-se necessária. O wood frame é um sistema construtivo inovador, sustentável, pré-fabricado e de alto desempenho que, portanto, se mostra como uma alternativa valiosa para o cenário atual. Além disso, no Brasil, a disponibilidade da madeira, matéria-prima envolvida no processo construtivo, torna o mercado atrativo aos olhos de investidores. O presente trabalho tem como objetivo avaliar a viabilidade operacional e econômico-financeira de uma empresa que desenvolve empreendimentos imobiliários em wood frame, focados em atender o Programa Minha Casa Minha Vida, do Governo Federal. Para tanto, por meio da avaliação de 3 (três) aspectos organizacionais, sugeridos em estudo conduzido pela Ernst & Young (planejamento de recursos, gestão da cadeia de suprimentos e otimização de processos), concluiu-se que as dificuldades operacionais encontradas são similares às de outras empresas do setor que utilizam métodos construtivos convencionais, além de que o wood frame, com sua rapidez de execução, traz uma grande vantagem competitiva. Sob a óptica econômico-financeira, o modelo de negócio da empresa foi definido, por meio da aplicação da metodologia Business Model Canvas, e foi realizado um estudo da oferta e da demanda do mercado. Além disso, foram levantados os custos e despesas da operação, para a composição do fluxo de caixa da empresa, por meio da leitura de indicadores financeiros, como: Valor Presente Líquido (VPL), Payback descontado (PBD) e Taxa Interna de Retorno (TIR). Verificou-se que o negócio proposto é viável sob o ponto de vista econômico-financeiro. 2020-11-11T13:19:56Z 2020-11-11T13:19:56Z 2018-12-10 bachelorThesis CRIPPA, Luísa Gabriela Feltrin; MEDEIROS, Mariana Stadnick de. Viabilidade operacional e econômico -financeira de empresa de construção em wood frame. 2018. 131 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2018. http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/7996 por openAccess application/pdf Universidade Tecnológica Federal do Paraná Curitiba Brasil Departamento Acadêmico de Construção Civil Engenharia Civil UTFPR
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description	The high and growing Brazilian’s housing deficit demands solutions from the construction sector to fill this shortage of housing. As a result, the use of fast and efficient building systems that increase productivity is necessary. Wood frame is an innovative, sustainable, prefabricated and a high-performance building system which, therefore, shows itself as a valuable alternative to the current scenario. In addition, in Brazil, the availability of wood, raw material involved in the construction process, makes the market attractive in the eyes of investors. The present study aims to assess the operational and economic-financial viability of a company that develops real estate businesses in wood frame, focused on the Federal Government's Minha Casa Minha Vida Program. In order to do so, through the evaluation of three (3) organizational aspects, suggested in a study conducted by Ernst & Young (resource planning, supply chain management and process optimization), it was concluded that the operational difficulties are similar to those of other companies in the industry that use conventional construction methods, in addition to the fact that wood frame, with its speed of execution, brings great competitive advantage. From an economic and financial perspective, the company’s business model was defined based on the Business Model Canvas framework and a study of supply and demand in the construction sector was conducted. Moreover, the costs and expenses of the operation were calculated for the composition of the company's cash flow and, through the reading of financial indicators, such as: Net Present Value (NPV), Discounted Payback and Internal Rate of Return (IRR), it was verified that the proposed business is viable from the economic-financial point of view.
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Viabilidade operacional e econômico-financeira de empresa de construção em wood frame

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